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12 octobre 2022

La foncière Bellevilles lève 3,75 M€ auprès d’investisseurs à impact au service de la transition écologique et sociale

Bellevilles, foncière responsable agréée ESUS (Entreprise Solidaire d’Utilité Sociale) travaille à la production d’un immobilier au service de l’intérêt collectif. Ainsi, elle assure l’acquisition et la réhabilitation écologique de bâtiments existants et plus spécifiquement de commerces, locaux d’activités, tiers-lieux et logements, puis pratique une politique de loyers modérés, favorisant ainsi la présence d’acteurs engagés sur les plans écologique, culturel et social et permettant de lutter contre l’artificialisation des sols. 

Cette levée obligataire de 3,75 M€ auprès de la Banque des Territoires, Maif Impact, la Foncière de Watou et Abeille Impact Investing France avec INCO Ventures marque le début d’une relation partenariale de long terme entre ces 5 structures pour mettre l’immobilier au service des acteurs de la transition sociale et écologique : structures de l’ESS, associations, collectivités, artisans, acteurs culturels, etc.. Elle permettra à Bellevilles d’accompagner des projets immobiliers engagés, écologiques et citoyens sur tout le territoire

« Après plus d’un an et demi de travail avec les investisseurs, nous sommes aujourd’hui ravis de voir se concrétiser un partenariat de confiance dans la durée. Cette levée de fond nous dote de moyens importants pour prolonger notre action, nous améliorer, prendre soin de nos équipes et continuer à accompagner des projets hors du commun. Bellevilles tient à remercier toutes les équipes, ses collaborateurs et collaboratrices, et tous les collectifs avec qui elle travaille car c’est la qualité des projets et l’engagement de ses partenaires qui sont le moteur de son impact. Elle remercie également Finacoop et AGN avocats pour leur accompagnement sur cette levée de fonds.» 

Alexandre Born, Bellevilles

« Accompagner les innovations sociales et faire en sorte qu’elles soient au plus près des territoires, au service de tous, est au coeur de la stratégie de MAIF Impact, le fonds à impact du groupe MAIF. La foncière Bellevilles a su nous convaincre précisément sur ce sujet en proposant une nouvelle façon de vivre la ville et les villages. Elle prend appui sur des projets immobiliers pour revitaliser l’espace en les plaçant toujours au service d’une société plus solidaire et soucieuse de son environnement. Enfin nous sommes pleinement alignés avec la proposition des fondateurs de développer une foncière solidaire, qui s’éloigne des logiques de marché traditionnelles. C’est pour ces différentes raisons que MAIF Impact est ravi d’intégrer Bellevilles à son portefeuille d’entreprises porteuses d’innovation sociale forte. »

Annick Valette, Présidente du fonds Maif Impact

La foncière se dote ainsi de moyens pour remplir ses objectifs, renforcer ses équipes opérationnelles, et continuer à investir dans la R&D, l’exploration et l’innovation sociale, architecturale et environnementale. Bellevilles compte également sur l’expérience avérée de ses partenaires financiers pour l’accompagner dans ses structurations à venir.

« Abeille Impact Investing France est très heureux d’être aux côtés de Bellevilles pour promouvoir une vision solidaire de l’immobilier tout en contribuant à apporter une solution aux enjeux environnementaux. » 

Inco et Abeille Impact Investing France

« En accompagnant le développement de la foncière solidaire Bellevilles, la Banque des Territoires continue de contribuer à la redynamisation des territoires, via des actifs immobiliers innovants à loyers modérés, qui permettent à de nombreux projets à impacts sociaux et environnementaux d’émerger. Cet investissement s’inscrit dans la droite ligne de notre engagement en faveur des acteurs de l’économie sociale et solidaire, au bénéfice de territoires plus inclusifs et plus durables. »

Christophe Genter, Banque des Territoires

« Cette levée de fonds nous procure la double satisfaction de pérenniser notre implication dans Bellevilles, et de se voir rejoindre par des belles institutions habituées à accompagner des projets à impact et de l’ESS. Nous voyons continuer cette belle aventure où nous pouvons mettre au service de projets emblématiques notre savoir-faire de la finance immobilière, avec un retour sur investissement qui est le meilleur du marché: le bonheur de se nourrir et d’apprendre au quotidien de nos associés des équipes de Bellevilles et aussi de tous ses partenaires, pour rendre l’immobilier utile. »

Sébastien De Hulster, De Watou

A propos de MAIF Impact

Devenue société à mission en 2020, MAIF mène ses activités au service du mieux commun. C’est l’objectif de MAIF Impact, fonds d’investissement pour l’innovation sociale, dont l’ambition est d’investir dans des entreprises qui contribuent à l’égalité des chances, développent de nouvelles formes d’entraide, font grandir l’économie circulaire et solidaire. Doté de 40 millions d’euros, MAIF Impact a accompagné le développement d’une trentaine de structures depuis sa création.

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