Fonds MAIF Forêts

Créé en juin 2022 par la direction des investissements et des placements, le fonds MAIF Forêts est un groupement foncier forestier (GFF) qui répond à un double objectif de protection durable des forêts et de rentabilité à long terme. 

Une vocation : acquérir des massifs forestiers et en prendre soin

C’est l’urgence climatique et environnementale qui nous a incités à agir. Outre qu’elles abritent abrite 70 % de la biodiversité terrestre, les forêts jouent un rôle central dans la régulation des températures, la production d’oxygène, le stockage du carbone et l’enrichissement des sols. C’est un capital inestimable, indispensable à la vie sur terre. Et pourtant, partout dans le monde, la forêt est menacée. Des étendues entières sont rasées, laissant place à la monoculture ou à l’élevage. Il est urgent de confier les forêts à des gestionnaires attentionnés : c’est le but poursuivi par le fonds d’investissement MAIF Forêts, qui acquiert des forêts principalement en France et jusqu’en Europe du Nord. 
Sa rentabilité repose essentiellement sur la valorisation du foncier à long terme. Sauf menace sanitaire sur les arbres, MAIF Forêts interdit les coupes rases. Le fonds s’engage également à adapter les forêts au réchauffement climatique. 
 

Avec France Valley et ses relais locaux

MAIF Forêts reste seul propriétaire des forêts acquises. Cependant, pour mener à bien ses missions d’acquisition de parcelles et de sylviculture, MAIF Forêts s’est allié à France Valley. Spécialiste des forêts et vignobles, cette société de gestion se caractérise par sa conscience des enjeux écologiques, traduite dans une charte de gestion forestière durable. 
France Valley nous aide sur l’identification des opportunités d’achat, l’analyse des parcelles avant acquisition et la gestion sylvicole des parcelles acquises. Pour ce dernier volet, France Valley s’appuie sur un réseau d’experts locaux qui mettent en œuvre les principes de gestion durable. 

Viser la rentabilité à long terme

La rentabilité de MAIF Forêts repose essentiellement sur la valorisation du foncier à long terme, au moyen d’une sylviculture dite « à couvert continu ». Les coupes d’arbres sont effectuées sur des très petites surfaces, pour éliminer les sujets les moins bien conformés tout en favorisant la croissance et la valorisation des sujets les plus intéressants. Une gestion experte ! 

Créer de la valeur extra-financière

Les principes de sylviculture durable mis en œuvre produisent une multitude de bénéfices extra-financiers au bénéfice de l’environnement et de la société humaine. MAIF Forêts contribue à la décarbonation de notre portefeuille d’actifs, tout en complétant le volet « biodiversité » de notre stratégie d’investissement.